新都和简州投资价值哪个好？
要从两方面说，
一是位置距离方面，新都比简州离主城区更近，处于城北及东北方位，三环及四环交集处，与成华区，金牛区接壤，处于环锦城生态带，随着城东北的不断开发，加之新都高新区的设立建设，新都会越来越来具有投资价值，在锦城生态带沿线，新都目前新都打造产城与生态田园风光融合，且周边低密度低容积率楼盘，价值会随着城市配套和交通配套完善价值会凸显。
二是，发展大趋势方向，简州位于天府机场东部新区，虽然目前位置较偏，离主城区太远，但是随着重点项目建设及政策利好的兑现，加之成都打造东部新区战略规划的有序推进，简州投资价值潜力较大，但是随着时间进程较长，不确定性也较大，且规划变化及后续落实的变化也较大，但目前来看潜力还是比较大。