1. 维也纳酒店公寓
维也纳酒店返租是有这个事情，但是个人觉得不怎么靠谱。
大体是购买一个客房的名义，付24万起，然后每年约5%左右的回报；
如果你能拿到房产证，客房属于你，那就是一个购买商铺的行业，以后转售都是要上税的；
如果没有房产证（感觉一个客户是不会有本的），那实际就是承诺了特定回报的一个非法集资行为，你只有协议一份。所以作为投资后者就要慎重，土豪随意。
2. 维也纳酒店公寓户型图
维也纳3好酒店，是维也纳酒店集团旗下品牌之一，为行业首家“环保健康家居”文化主题精品酒店。在覆盖高端、中端及精品酒店市场为主的集团多品牌布局征途上，维也纳3好酒店，着力为注重环保和追求健康的人士，打造环保、健康、同时富含环保健康文化的酒店产品。维也纳3好酒店通过务实求真的行动，切实关怀顾客生命健康及生活品味。
3好酒店，为何有3好
环保，是全球化课题。空气污染、水质及土壤污染、室内家居环境污染、人为导致室内环境化学污染等给人类带来巨大健康危害，大量数据报告让人触目惊心。 如何处理因环境污染带来的人类健康问题越发显得迫切，近年来国家高度重视生态环境建设及国民健康，打造“绿水青山”，提升国民健康素质，成为时代强音之一。
人民身体健康是全面建成小康社会的重要内涵,是每一个人成长和实现幸福生活的重要基础。人民的健康水平关系到国计,也关系到民生。此时，大量商业资本，也应势而动，转向“大健康”产业。
对酒店业而言，“环保健康酒店”是酒店业的未来。据缤客在今年4月的调查报告显示，98%的受访中国旅客表示愿意在今年尝试入住绿色环保型住宿，并有69％的旅客将入住绿色环保型住宿视为践行可持续旅游不可缺少的一步。
维也纳“3好”酒店应运而生、顺势而为。着力打造“环保健康家居”文化主题精品酒店领军品牌。
“3”字取义民族传统创世理论:“道为一，一生二，二生三，三生万物”，寓意对万物的生发、旺盛和丰富。“好”字，左边为“女”，右边为“子”，寓意阴阳和合，人间美好。
“3”、“好”合在一起，意为“3”生万物，“好”梦未来。“3好”酒店蕴含着民族企业家和民族品牌对国家和民族，乃至对整个人类美好未来的深切祝愿和由衷祈盼。
3. 维也纳酒店公寓金桥
维也纳酒店是全国连续酒店，按照4星级标准建造的，暂未评定挂牌星级。
维也纳现在共分是个子品牌，维也纳皇家酒店，维也纳度假酒店，维也纳国际酒店，维也纳三好酒店等，最多的是维也纳酒店，他们是按照4星级的装修配置，二星级的价格，这是他们主打的特色。
4. 维也纳酒店公寓 南京
维也纳酒店集团分为四个品牌：维也纳三好酒店（经济型）、维也纳酒店（中端精品商务类型）、维纳斯国际酒店（中高端商务类型）以及维纳斯皇冠酒店（高端商务酒店类型），集团品牌分布由低到高，全方位满足不同需求的客人，其中主要是以维也纳酒店、维纳斯国际酒店为主打品牌。
5. 维也纳酒店公寓是什么意思
1.
维也纳3号酒店和维也纳酒店同属于维也纳酒店集团旗下的品牌,但在设计风格和客户定位上各有不同。
维也纳国际酒店是属于舒适型的中高档酒店。它是全国连锁的，好多大中城市都有。它的装修风格以浅色调为主，简洁大方，搭配的装饰品也很用心有品味，酒店大堂高大明亮，在高档灯具的衬托下，显得很有档次。
2.
维也纳酒店集团旗下有维纳斯皇家、维也纳国际、维也纳和3号酒店四大品牌。
6. 维也纳酒店公寓新金桥路
维也纳3好酒店和维也纳酒店同属于维也纳酒店集团旗下的品牌，但在设计风格和客户定位上各有不同。维也纳酒店集团旗下有维纳斯皇家、维也纳国际、维也纳和3好酒店四大品牌。
维也纳酒店集团
维也纳酒店集团创立于1993年，以“舒适典雅、顶尖美食、品质豪华、安全环保、音乐艺术、引领健康”为产品核心价值。
维也纳酒店集团倡导“五星体验、二星消费”的核心理念，为顾客提供“绅士般品味”的产品和“淑女般亲切”的服务。
维也纳酒店集团品牌传播语：绅士般品味、淑女般亲切。“绅士般品味”是指产品的品质和品味，代表着维也纳酒店产品形象。
7. 维也纳酒店公寓托管模式
房屋托管中心只要去正来规的地方，还算安全的，只要走正规渠道源，就不用太过担心，或者找认识的人。 诠释一下房屋托管；房屋托百管是近几年兴起的一个新兴行业，这个行业是由房东将房子全程委托托管公度司全程代管带租的一个租房管理模式。
房屋托管就像是房屋管家一样的模式，对房屋的日常管理，招租，会充分利用空闲房产，之后得以保值以及增值的一种方式。
8. 维也纳酒店公寓值得投资吗
个人觉得，墨尔本房价现在已经很高了，不过将来我认为还会看涨，向悉尼看齐。墨尔本的东南区，市区和近郊是房价最贵的地方，所以说，如果单讲回报率的话我觉得空间不大，除非运气特别好能买到特别合适的房子。公寓楼很多，CBD，dockland，kew，brighton等等这些地区都可以投资，随便找个中介了解情况都可以，我觉得单单就投资而言的话，不能只看是否值得投资，更应该看能否cover掉房贷和利息。目前据我朋友的情况看来，boxhill区的公寓，再加上政府补贴，买到手再转租的话，租金完全能够和还款数额持平。不妨去boxhill的中介了解一下。我也有打算想买个房子，不过我觉得在价格偏低的远郊比较不错。我朋友介绍我去melton，说那个区正在兴建一个跟chadstone一样规模的购物中心。我抽个时间过去看看，如果消息是真实的，可想而知，那里就是最值得投资的地方。还有很多其它地区，耐心观察，投资买房急不得，要花个三五个月的时间去了解。
9. 维也纳酒店公寓返租
利：
1、返租式酒店公寓对于投资者来说，不进行限购。小面积，低总价，投资风险小，转让出租回报大。公寓单位小，好管理，易出租等特点却是其优势。返租式公寓统一的经营方式使各业主的经济利益捆绑在一起，管理公司根据收益分成，可以保持物业的整体租价。此外，租客也愿意花比公寓高的价差来和具有同等身份的人住在一起，获得更多的服务和安全保障。
2、出租率较有保证
返租式公寓大多聘请专业的酒店物业管理公司和酒店式公寓管理公司进行管理，他们有广泛的租客源。同时公寓的出租的最短时间可以是一天，最长就没有限制，而住宅一般最少要3个月，它们面对的客户群要比住宅范围广。
3、物管好，服务安全周到
返租式公寓的物业管理一般都比较强悍，24小时全封闭安全处理，以及及时周到高效的家政维修服务。这些都是一般住宅无法实现的。
弊端：
1、公寓式产品，属于旅馆建筑，土地使用分类为商服用地，房屋用途为旅（宾）馆，土地使用年限为40年。公寓式酒店的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造，但其本质上仍是酒店，不属于住宅，按照相关规定不得分套销售。