1. 啤酒环评报告书
一.厂址选择
合适的选址为整个项目顺利开展起着至关重要的作用。
啤酒企业的竞争力直接受其地理位置和政策经济环境的影响,选址失误,必然会失去很多自然优势和机遇,甚至可能在生产经营的过程中带来巨大的麻烦。据相关数据统计,企业经营失败原因中,选址不当占20%。所以选址的重要性不言而喻!
首先要确定啤酒厂所在的土地是工业用地,因办理环评时其他性质的土地直接不给受理!!所以找场地一定要先了解好土地性质!
其次再从以下四个方面去展开一个精酿项目的选址:
1.消费市场
首先项目所在位置的消费市场,在五百公里以内经济圈,人口总量是怎么样,啤酒市场总的销量怎么样的?人均消费水平如何?因为精酿啤酒还是有一定门槛的,存在转化率偏低的问题。所以了解整个消费市场的容量是多少,以便预估我们能分得多少市场。
2.文化&传统
啤酒要讲文化要向白酒学习,精酿啤酒讲究个性更离不开传统。了解本地餐饮消费的习惯,人们喝酒的场所是哪些?现在有些消费者在餐厅喝酒慢慢转变到去家里喝酒。
考察清楚当地传统的喝酒文化是什么样子?酒吧文化和潮流风向会不会有助于啤酒的推广。
当地啤酒品牌是否可以和运动,音乐,旅游等一些相关资源相结合,去借力。类似泰山原浆,就会导入一些泰山风景区的游客资源。像千岛湖啤酒举办的音乐节,在营销层面也可以下足功夫。
3.营商环境
作为一个投资者肯定非常关心营商环境。
首先,选址地方的产业规划是否允建设啤酒厂。很多地方是招商时候说的很好,等你项目真正落地的时候就会发现非常困难有各种限制。这个区域没有啤酒产业的规划,就会有很多繁琐的事情出现,比如环评。
其次,是行政权限和效率。选址位置的行政级别是怎样的,是省属还是市属还是开发区主管。手续审批的层级和区域内决策的效率情况是什么状态。这决定着你项目进展速度和审批难度。
第三,优惠条件和政策。每个地方都有差异性,给每个企业提供的条件也不一样,这一项关系到投资和经营成本。需要先了解有关政策信息,进行比如税收政策,入驻条件、污染等级等,了解当地的优惠政策,避免因与当地产业政策冲突而使投资计划遇到难以逾越的政策障碍。
第四,基建的环境和能源。选址地方园区的道路情况,水,电,气的配备情况,地下管廊,污水管道等等整个规划设计完善情况。如果有市政蒸汽的接入,将会很大程度的降低你的运营成本和设备投入。
4.交通情况
有良好的交通状况,减少员工的通勤时间,可以更好吸引人才快速组建团队。好的交通也能节省货物的运输成本,啤酒对运输更是有着严格的要求,既保证了啤酒的最大的利润,也保证了最小的破碎率。
2. 啤酒项目环评报告书
好办总体来说分为六步:
第一步:先去当地的审批局(以前叫食监局),咨询当地是否允许建啤酒生产企业,如果允许进行第二步。
第二步:去工商进行预登记。就是登记个名称字号,工商初审如果没有问题,那么会给你个预登记的证明。
第三步:租或建厂房。一定要有污水处理设施,且厂房通过环保认证,污水认证需要通过环保局通过(这个认证不是环评证,目前环评和SC还是分离的),审批局没有办法提交资料。
第四步:购买设备,建车间。建车间之前最好到当地的审批局,咨询审批局的专家,按照要求规划车间。因为不同地区的要求不一样,认真听取审批局专家的建议建设厂房,在建设厂房期间去审批局填写申请资料(包括生产酒的种类等)。
第五步:购买实验室器材。按照要求购买完成后去计量局计量测定仪器
第六步:车间建设完成以后,申请现场检查,等审批局的专家组过来现场检查,通过以后很快下证。
3. 啤酒环评报告书大概多少钱
开个小型酿酒厂需要的资金:
熟酿:10万元。
需要发酵池(缸)和蒸馏设备,还有储存酒的设备。以发酵期30天日产200千克65度原酒计算,从原料的贮备和设备的制作或购买最少需要8万的投资,再加上流动资金2万。
生酿:4-8万
投资少,酒的味道不如熟酿的好喝,具体投多钱还得看市场实际的价格。
开小型酿酒厂通常需要办理如下手续:
生产许可证、营业执照、税务登记证、卫生许可证、健康证。
环境审批和生产许可证(难点):
酿酒厂,属于食品类生产型企业范畴,所以必须向当地质量技术监督部门申请办理生产许可证(通常是取得环评和消防那个合格后才能办理)。
1.具体办理流程按当地环保局要求即可。
2.消防需要当地消防部门或安监局进行现场审查。
卫生许可证或餐饮服务许可证:
1.到辖区内的卫生监督部门申请受理。由申请人填写《卫生许可证申请表》一式两份,并提供准确、真实、合法、有效的资料。如受理部门对申请人填写的《卫生许可证申请书》内容与所提供的资料经责任监督员核对无误后进行登记。
2.承办监督员依照法律、法规、规章、规范性文件和卫生标准、卫生要求的规定,对申请人提供的材料进行审核,三个工作日内做出是否受理的决定。符合申请资格且资料齐全的予以受理并根据需要进行现场审查。
3.现场审查结束后,符合规定的,承办监督员开具《收费通知单》受费,在《卫生许可证发放登记表》上登记,经主管领导审批后,由申请人前往卫生局办理领取《卫生许可证》有关手续。
营业执照:
1.申请人携带个人身份证原件及复印件到当地工商部门登记名称;
2.领取卫生许可证或餐饮服务许可证后,就可以凭证及相应的房屋租赁证明、身份证,到当地工商部门申请领取工商营业执照。按照工商行政管理部门规定,申请从事饮食业、食品加工和销售业的,应出具食品卫生监督机关核发的证明。
税务登记证:
自领取营业执照之日起30日内,要向当地税务局申请领取地税税务登记号。带上营业执照的副本及复印件,还有经营者的身份证。个体工商户开的小餐馆,要交5%的营业税。另外需交城建税、教育附加税,税额是营业税的11%,还有一部分其他的税额,所占份额非常小。
健康证:
按照卫生监督机构确定的人员名单到健康体检单位进行预防性健康检查,统一使用卫生部制定的《中华人民共和国预防性健康检查用表》。
一:办理健康证前先进行健康查体。
二:查体结果符合发放健康证条件的,经卫生监督机构组织的卫生法律法规知识培训合格后,将本人一寸正面免冠彩色照片到所管辖的卫生局卫生监督所办理健康证明。查体结果不符合发放健康证条件的,不予办理健康证。
4. 啤酒厂环保要求
山东的啤酒厂还是比较多的。不过基本很多省内的啤酒厂都让青岛啤酒给收购了。比如德州啤酒厂的德力策,崂山啤酒厂的崂山啤酒。
皱平啤酒厂的琥珀啤酒。
蒙阴啤酒厂的银麦啤酒。
沂源啤酒厂的绿兰莎啤酒。
泰安啤酒厂的泰山啤酒。
济南啤酒厂的趵突泉啤酒,等。
5. 酒厂环评报告书
环评备案表和报告表相比,建设项目根据污染情况不同实行不同环评管理,污染严重得项目需要编制环境影响报告书或报告表,其他项目如设备组装,只需要在当地环保局官网实行备案即可,不需要在编制环境影响报告表或环境影响报告书。
6. 啤酒环评报告书样本
废水排放量的计算可以使用各种流量计进行测量,如监测数据、各种流量计测得的数据和连续自动监控测得的数据等。
还可以进行系数估算法,从排污单位的新鲜用水量来估算其污水排放量。
如排污单位的新鲜水量没有进入其产品,一般其污水排放量可以估算为新鲜水量的0.8—0.9倍,如有相当部分变成产品(如啤酒、饮料行业),则其污水排放量应以新鲜水量减去转成产品数量的0.8—0.9倍,还有部分行业水的重复利用率很高,如轧钢、选矿等行业水的重复利用率都高达80%~90%,水经过多次使用,蒸发和流失都很大,这时用新鲜水量推算污水排放量时所用的系数就比较小,有时甚至会达到40%~50%。还可以利用产污系数进行测算。
7. 啤酒生产环评报告
选择店铺位置
店面位置的选择可以结合着后期经营模式的侧重点不同来定位,如果您想做啤酒屋,走外卖的形式,完全可以找房租便宜的居民区,走小区经营模式。
如果想做店中店模式,侧重点放在店内销售的话,那店面的选择、考虑的因素就多了,店面位置,店面大小,附近人群的消费能力,这些因素加在一起的好店面可以说是可遇不可求,所以寻找店面的阶段一定要有耐心,在淡季的时候仔细寻找,春节前后就是不错的选择。
了解当地政策
项目开始前先落实好当地的政策,店中店模式还好一些,尤其想制作小规模精酿酒厂的酿友们,那就先从立项做起吧,立项、环评、厂房、设备、产品检验,一步一步的落实好,不同地区的政策也不一定相同,大家可以结合着自己的具体情况落实。
购买啤酒设备
买一套稳定的设备,操作可以简单也可复杂,但设备一定稳定,温度控制一定要稳定,时间控制精确,设备焊接抛光效果好,设备保压情况好等等,尽量减少人为因素对产品的干预,将传统啤酒工艺标准化,将IPA等特色啤酒做出特点来。那么应该依据什么来选择啤酒设备呢?
8. 啤酒环评报告书怎么写
一.厂址选择
合适的选址为整个项目顺利开展起着至关重要的作用。
啤酒企业的竞争力直接受其地理位置和政策经济环境的影响,选址失误,必然会失去很多自然优势和机遇,甚至可能在生产经营的过程中带来巨大的麻烦。据相关数据统计,企业经营失败原因中,选址不当占20%。所以选址的重要性不言而喻!
首先要确定啤酒厂所在的土地是工业用地,因办理环评时其他性质的土地直接不给受理!!所以找场地一定要先了解好土地性质!
其次再从以下四个方面去展开一个精酿项目的选址:
1.消费市场
首先项目所在位置的消费市场,在五百公里以内经济圈,人口总量是怎么样,啤酒市场总的销量怎么样的?人均消费水平如何?因为精酿啤酒还是有一定门槛的,存在转化率偏低的问题。所以了解整个消费市场的容量是多少,以便预估我们能分得多少市场。
2.文化&传统
啤酒要讲文化要向白酒学习,精酿啤酒讲究个性更离不开传统。了解本地餐饮消费的习惯,人们喝酒的场所是哪些?现在有些消费者在餐厅喝酒慢慢转变到去家里喝酒。
考察清楚当地传统的喝酒文化是什么样子?酒吧文化和潮流风向会不会有助于啤酒的推广。
当地啤酒品牌是否可以和运动,音乐,旅游等一些相关资源相结合,去借力。类似泰山原浆,就会导入一些泰山风景区的游客资源。像千岛湖啤酒举办的音乐节,在营销层面也可以下足功夫。
3.营商环境
作为一个投资者肯定非常关心营商环境。
首先,选址地方的产业规划是否允建设啤酒厂。很多地方是招商时候说的很好,等你项目真正落地的时候就会发现非常困难有各种限制。这个区域没有啤酒产业的规划,就会有很多繁琐的事情出现,比如环评。
其次,是行政权限和效率。选址位置的行政级别是怎样的,是省属还是市属还是开发区主管。手续审批的层级和区域内决策的效率情况是什么状态。这决定着你项目进展速度和审批难度。
第三,优惠条件和政策。每个地方都有差异性,给每个企业提供的条件也不一样,这一项关系到投资和经营成本。需要先了解有关政策信息,进行比如税收政策,入驻条件、污染等级等,了解当地的优惠政策,避免因与当地产业政策冲突而使投资计划遇到难以逾越的政策障碍。
第四,基建的环境和能源。选址地方园区的道路情况,水,电,气的配备情况,地下管廊,污水管道等等整个规划设计完善情况。如果有市政蒸汽的接入,将会很大程度的降低你的运营成本和设备投入。
4.交通情况
有良好的交通状况,减少员工的通勤时间,可以更好吸引人才快速组建团队。好的交通也能节省货物的运输成本,啤酒对运输更是有着严格的要求,既保证了啤酒的最大的利润,也保证了最小的破碎率。