一、在南宁，8万元买了猪肉摊位20年的经营权，值得吗？
在南宁花费八万元买了猪肉摊位二十年的经营权，我觉得挺值得的，南宁作为二线城市，经济发展速度还是挺迅速的，物价水平和消费水平都比较昂贵，房价飙升挺快的。花费八万块钱买了猪肉摊位二十年的经营权，猪肉老板赚大发了，摊位经营权很便宜了，在其他二线城市估计都买不到这个价位的。人们的日常生活饮食很多人都离不开吃猪肉的，每天需要购买很多新鲜猪肉回家煮菜，补充营养，人们对猪肉的需求量挺大的，每天都要吃，猪肉摊的老板挺赚钱的。
宰杀猪肉的价格便宜，天天在猪肉摊位上面卖猪肉可以赚很多利润，现在很多人想自己去杀猪卖肉赚钱。前几年卖猪肉的人挺少的，竞争压力挺少的，卖猪肉的人超级赚钱，有的老板靠卖猪肉赚大钱有车有房的。有个亲戚以前是在农村里面杀猪卖猪肉的，每天起早贪黑的，早上很早出去宰杀猪肉，清晨在摊位上售卖，下午又去杀一头猪，晚上饭点的时候销售，可以认识很多熟人，喊他们每天来买菜的。
这个问题有点意思，老戴之前做了两年餐饮，和集贸市场内的生意人经常打交道。我难以想象，他们会愿意一次性缴20年的租金，投资猪肉摊位。绝大多数情况是，租金是半年付，或者年付的。
先从财务计算来分析，这个比较简单明了。一次性拿出8万元，这笔资金如果用于其他投资，我们假设按5%的年投资回报率，相当于1年4000元，我们简单些，直接以单利计算（其实，应当是复利计算），再计算8万元购买的这个猪肉摊位的经营权，相当于每年租金为4000元。
用投资回报加上本金，得出，投资这个猪肉摊位实际一年的的费用为8000元。那就简单了，对比下，如果，这个摊位按年租赁，每年租赁费用高于8000元，或者预期未来两年会高于这个数，投资就合适。
但实际上，还有个很大的风险，需要考虑进去的。
20年后，猪肉的售卖方式还是现在这样的吗？
呵呵，是否合适，看你自己选择了。
我是戴耀邦，产业地产咨询分析师、财经媒体人，现主要专注于产业地产领域的咨询与品牌营销，想要了解更多产业地产相关知识，请关注本人头条号“戴耀邦”
二、作为一个白酒的业务员，刚接手一个区域应该怎么做？
根据公司的政策先找客户，广撒网的方式，多接触客户，没事泡泡茶聊聊天，对客户有个大概的了解！
抓出优质的客户，重点培养，政策倾斜，让老板有钱赚，客户对你认可度就高，认可度高就更好操作！
淡季多做点活动刺激消费者购买，配合商户做点政策压货，协助客户做点客勤，稳住消费者！旺季的时候再开始收网！
都出去外面喝酒。拿自己的出去多喝酒！
三、做过啤酒业务员或者了解这行业的进来回答我一些问题好吗？
不管是什么业务员，工作时间都是比较灵活的，不可能具体到什么时候，也许凌晨12点你都还在工作，这个要看公司的管理制度以及你个人的实际情况。
啤酒业务员的日常工作：1.肯定是与经销商保持良好的联系，保证供货和市场稳定；2.协助经销商铺货，保证B类以上的店面有足够的货和陈列，做好宣传，不然起不了量，货卖不动，经销商没有返利，赚不到钱；3.经常和一些酒楼、饭店、拍档的老板多沟通，了解啤酒市场消费需求的动态，同时搞清楚同行的动向，及时做出反应；4.要对经销商的业务员，对某些销量大的店面的啤酒促销小姐进行培训和管理，及时处理遇到的售后问题。
找经销商的途径，一般公司都有经销商的，慢慢来，如果你发现之前的经销商不得力，一是可以找酒类里面有实力的代理商帮你做经销，当然首先你要出得起利润和政策；二是从原来的批发商里面挖掘有潜力的，培养成为经销商；三是通过广告进行招商。
至于提成，这个是看公司的。
四、啤酒业务员要拥有那些要求和基本要领 如何和客户沟通 请高手解答？
作为销售人员，你必须对你所要销售的产品有足够的了解，并且你还要明确你的产品所面对的消费人群，再者你还要学会分析你的产品在同类产品中的优势和劣势以及产品在市场上的供求情况，从而制定 你的销售策略和计划，使自己更好的完成销售任务。
同时还要具备的一些素质，衣着整洁、大方自信，面带微笑，能言善辩这是基本，积极好学，察言观色，随机应变这是附带，圆滑交际，守时守信这是必备
特别是在酒吧这种鱼龙混杂的地方，更得要八面玲珑，左右逢源！
五、我在做啤酒基层业务员，请问需要注意哪些重要事项？
啤酒是快速消费品，没有什么特别的注意事项，楼主不必惊慌。一，注意售后，啤酒是食品，所以在保质期内要尽量地帮分销保证日期。二，不要口头协议让经销商，垫付进场费用。遇到这种事一定要公司发函，并加盖公章。三，淡季的时候，还是要做些保销，淡季不是很长，但还是很淡。
六、怎么做好一名优秀的啤酒业务员
呵呵！我觉的首先以诚恳的态度对待你的新老客户，老客户要跟踪维护，最主要的是售后的服务绝对要到位，还要了解竞品动态，不断的想出对策应对多变的市场。最主要的是要对自己有信心！要学会忍耐和坚持！
七、我是做燕京啤酒经销的！在我做的区域，餐饮，商超都被竞品占据了！请问我还有别的途径打开本区域吗？
你没做过销售，也没有从事快消品的经验，你所在的区域餐饮店和商超肯定都没有燕京啤酒吧，这说明燕京啤酒的空白市场很大，你的机会很多啊，那你应该招聘一些做过快消品有销售经验的人，如果没有竞品你的燕京啤酒很难做起来，举个例子，假如一个商场里面就你一个人做生意，肯定没有人去。为什么，因为除了你的商品别的没有选择的空间，只有有竞品才会有发展空间，成就对手就是成就自己，你所在的区域有多少家餐饮店有多少家商超，这些餐饮店和商超卖的都是什么品牌的啤酒，都是什么价位，他们给餐饮和商超有没有什么政策和力度，假如你所在的地方商超加餐饮有五千家，你能开发空白店就是五千家，假如有百分之二十的店要你的货就是1000家店，卖你的货，能有百分之二十或者百分之十最低百分之五能帮你下货也行，百分之五的店能帮你下货肯定不成问题，那就是五十家，百分之二十家店帮你下货那就是二百家能卖货的，最重要的是你要招聘到做过啤酒或者快消品销售经验的人，他们能帮你开发新店，帮你上货做客情
八、我现在在衡阳燕京啤酒企业上班，但是我现在想辞职，问辞职后公司买的“五险一金”怎么处理，那些保险我自
你辞职后，啤酒厂会吧你的五险一金去劳动局解除合同，劳动局再吧你的保险放入灵活就业人员里面，在你们找到单位为你买保险之前可以自己接着缴纳。进入新单位后可以再吧关系转入新单位里面，都是接着的，不会说中断了。哪怕是现在不接着交，以后再交也可以继续，但是会吧中间没交的部分要补齐。
九、怎么做燕京啤酒代理商 需要什么条件
1、注册公司，有酒类批发这项;
2、申请酒类批发许可证，食品安全许可证;
3、打电话去你要加入的品牌公司 他们会派业务员来谈。考察你公司，给你签合同。合同细节、年中返利、季度返利、月返利、空箱、瓶盖回收等。一般厂家会根据你公司的实力来给你优惠政策。